Panel del proyecto
Toda la obra en una pantalla
Valor del contrato, margen estimado, ejecución presupuestal y días restantes de cronograma. El panel reúne los indicadores que la dirección necesita para decidir. Si el proyecto nace de una cotización aprobada, llega con equipo y presupuesto heredados.
- KPIs de contrato, margen y avance siempre arriba
- Análisis financiero con utilidad, AIU y deducciones
- Portafolio con duración ejecutada y atraso frente al plan
Cronograma
Programa y sigue el avance real
Vista Gantt anual, mensual, semanal o diaria con la línea de "hoy". Cada actividad lleva sus asignados, fechas y porcentaje de avance con estados de color. El avance lo alimentan las jornadas de campo, no una celda que alguien recuerda actualizar.
- Gantt y tabla en un clic, con filtros por estado y asignado
- Avance por porcentaje sobre cada barra
- Historial de cambios de fecha con motivo y autor
Presupuesto con AIU
El dinero, bajo control y cuadrado
Define el valor del contrato y el porcentaje de AIU; Obria calcula valor AIU, total del contrato, costos directos, deducciones fiscales y utilidad bruta y neta. Organiza el costo por capítulos e ítems y registra ejecuciones sobre cada uno.
- Estructura AIU nativa, sin fórmulas a mano
- Deducciones fiscales como monto fijo y utilidad neta
- Pre-llenado desde la cotización de origen: costos, egresos y equipo
Informes
Ejecución presupuestal y avance en PDF
Compara lo presupuestado contra lo ejecutado por capítulo, con porcentaje de avance y saldo por ejecutar. Cambia al informe de avance de actividades o al de horas trabajadas por operario y expórtalos a PDF para comités o clientes.
- Presupuestado vs. ejecutado por capítulo
- Avance de actividades y horas trabajadas por jornada
- Exportación a PDF con tu marca, con un clic
Actividades y jornadas
La actividad es la unidad de trabajo
Cada actividad tiene sus fechas, sus operarios asignados y su avance. El avance no se edita a mano: cada jornada registrada desde el celular trae el "avance al cierre" y Obria actualiza el porcentaje y el estado —de pendiente a en ejecución, y a finalizada al llegar al 100 %.
- Jornadas con fecha, horas, turno, festivo, observación y avance al cierre
- Estados: pendiente, en ejecución, finalizada, bloqueada, en revisión, cancelada
- Historial de jornadas y de cambios de fecha, con adjuntos
| Fecha | Operario | Turno | Horas | Avance al cierre |
|---|---|---|---|---|
| 05/07 | Jhon A. | Diurno | 8 | 62 % |
| 04/07 | Wladimir A. | Diurno · festivo | 6 | 55 % |
| 03/07 | Jhon A. | Nocturno | 10 | 51 % |
| 02/07 | Nestor A. | Diurno | 8 | 44 % |
Equipo de trabajo
Quién hace qué, sin preguntar
El equipo del proyecto nace de la cotización aprobada —los cargos que cotizaste— y se completa con los operarios que asignas a cada actividad. Cada persona ve solo lo suyo en la app.
- Dirección: director e ingeniero residente
- Equipo heredado de la cotización o agregado a mano
- Operarios asignados por actividad y sus jornadas
Portafolio
Todos tus proyectos, un solo tablero
Controla el portafolio completo: total de proyectos, en ejecución, en planeación y borradores, con valor de contrato, cliente, entrega, días ejecutados y atraso frente al plan original.
- Valor de portafolio y proyectos en ejecución
- Duración ejecutada y atraso vs. la fecha pactada
- Vista de tabla o tablero, con búsqueda
Roles y permisos
Cada persona ve exactamente lo suyo
Matriz de permisos por rol y ajustes por usuario: concede o niega acciones puntuales por encima del rol. El menú se arma por secciones —Inicio, Comercial, Obra, Administración— con lo que cada quien puede hacer, y puedes previsualizarlo antes de guardar. Busca cualquier pantalla con ⌘K.
- Permisos efectivos = rol + concedidos − negados
- Vista previa del menú de un usuario o rol
- Historial de inicios de sesión por usuario
